TECHOS PLANOS
La reparación de techos planos o techos de pendiente baja puede variar de simple a compleja dependiendo de muchos factores, uno de los cuales es la antigüedad de su edificio. Común en edificios comerciales y muchas casas construidas antes de la década de 1950, una fuga en un techo plano es grave y complicada y requiere la atención inmediata de un techador profesional.
DESAFÍOS DE LA CUBIERTA PLANA
Obviamente, una gotera en cualquier techo puede causar daños graves, pero en un techo plano puede pasar desapercibida durante demasiado tiempo. agua para escurrir. El agua asentada no solo puede filtrarse debajo de los materiales del techo existentes, sino que también puede pudrir las vigas de madera y dañar el interior de su edificio sin que usted siquiera sepa que está sucediendo.
Según la Asociación Nacional de Contratistas de Techos, si se permite que el agua se acumule en su techo durante más de 48 horas, pueden ocurrir daños graves. Esto significa que tiene alrededor de 2 días para deshacerse del agua estancada o los charcos en el techo antes de que el agua comience a hundirse en el sistema del techo, aunque es posible que no note ningún cambio en el interior. El moho puede comenzar a crecer y causar daños a la estructura y, en última instancia, hundimientos en el techo a medida que comienza a deformarse. Si esto persiste demasiado tiempo, el problema puede expandirse no solo a la reparación del techo, sino también a la reparación de daños estructurales, daños en paneles de yeso, daños en la madera y el piso, así como la posibilidad de problemas médicos por moho tóxico.
El mejor plan es asegurarse de que el agua no se acumule en su techo plano. Las opciones para techar un techo plano o con poca pendiente se están expandiendo y van desde alterar el diseño del techo para agregar una pendiente real para que el agua pueda escurrir hasta encontrar opciones de sellado por encima del promedio. Cada vez que pueda mejorar el drenaje natural, será mejor para la integridad general de su techo, pero además de reconstruir todo su techo, hay otras opciones. Uno es rellenar los puntos bajos del techo tanto como sea posible para evitar la acumulación. A menudo, hay más pendiente en el techo de lo que se puede ver a simple vista y rellenar los puntos bajos puede ser una forma de proteger mejor su edificio del daño que puede causar la acumulación de agua.
Las mejores opciones
En el pasado, los techos planos se cubrían con asfalto y grava, pero hoy en día hay una variedad de otras opciones, una de ellas es la membrana elastomérica y hay mucho para elegir. Puede continuar con la reparación de su techo de asfalto y grava (si no le importa el olor a alquitrán...) o busque algunas de las opciones más nuevas y modernas. Aunque el asfalto y la grava pueden ser menos costoso, no es tan duradero y además pesa toneladas más que una membrana elastomérica. El hecho es que el costo de una membrana elastomérica es solo entre un 10 y un 15 % más alto que un techo de asfalto y grava y su vida útil es casi el doble. Ahora vienen en una variedad de colores y se puede combinar con otras cubiertas de techos inclinados comoasfalto o teja. Teniendo en cuenta estos factores, el costo por año, aunque inicialmente más alto, puede reducirse radicalmente con los años, lo que lo convierte en una mejor inversión a largo plazo._cc781905-5cde-3194-bb3b -136bad5cf58d_ Es importante tener en cuenta todos estos factores al hacer su elección final.
En El Puma Roofing, entendemos que puede ser casi abrumador tener que averiguar qué material de techo es mejor para su situación particular. Cada una de estas opciones de techo plano tiene sus ventajas y costos asociados. La mejor manera de tomar la decisión correcta es estar lo mejor informado posible.
LLAME A TECHOS EL PUMA: 805-844-6807